投资路上有你也有我（我更换网站地址啦！）

花了一些时间处理大学的事情以及用了一些时间来制作新网站。
因为blogger有些限制,所以打算把这个blogger里面之前写的全部内容搬到新的网站

新的网站在这里 -> 我是网站

因为本生还是刚毕业不久的学生，所以website是用siterubix来制作的。
以后会换去一个新的domains，暂时就先用着这个。

平时的生活还是一样，除了最近发现了一些比较新的商机意外，平时都也只是追踪新闻。
进入股市2年，生活也许对自己来说有些改变，但是股息投资依然还是我的目的地。

为了扩大自己的投资金额以及投资组合，所需要的资金自然也需要增加。

为了10年后的自己，现在就开始改变也还不迟。
如果你和我一样有一样的目标可以留言让我们在股市中一起成长。

最后别忘了，这篇文章会是我在blogger的最后一篇。
有兴趣的人可以看看我的新网站，以后会把全部资料都移植过去。

共勉

高處不勝寒

高處不勝寒
這句話說得一點都沒有錯。

馬來西亞5月9日迎來的政治大海嘯，距離至今已有11天了。
5月10日及11日變天后KLSE休市，外圍及本地人士的猜測股市即將大跌。
意外的是14日早盤開市KLSE 30指數先跌，後盤再漲回去。休市時錄得上漲，由此可見馬來西亞新任(應該說是第2次走馬上任）首相馬哈迪的功夫真是老道。

先前的政治相關概念股早以跌得焦頭爛額MYEG(1651), GKENT(3204)的跌幅最為嚴重。這次是筆者第一次經歷這種情況，買盤0，賣盤過億，實在是堪稱精彩絕倫！大家都在討論說5月9日的選票其實是戲票，看的大家的喜滋滋的。

不僅如此，其它有關聯股項也錄得一定的跌幅像是五毒散(5754)，GAMUDA(5398),IJM(3336),星報(6084),WCT(9679)等等等。

政治與生意，相形不見色可是其實關係匪淺。馬來西亞的上市公司透明度與外國相比真是風馬牛不相及。這也就是為什麼中國的紅籌/龍籌公司喜歡在本地上市的原因。

經歷了第一次的政權交替，雖然帶來短期陣痛可是以長期來說希望馬來西亞能變得比以前更好。貪污腐敗一直是人民飯後茶餘的口中話題。如今政權交替，人民自然希望新屆走馬上任的政黨能夠遵守諾言。

掰開一切的因素，最重要的還是公司的淨利及生意有無成長。5月上市公司熱門公佈新一季季度的報告也即將到來。

展望未來，筆者的夢想與目標始終如初心如一。
畢業的鐘聲也即將響起，希望10年後的我還是保持者對股市的赤子之心。

共勉~

买卖自付，只为做记录

此文为纯粹的分享，买卖一律不负责！

REIT是窮途末路還是前途光明？

首先讓我們來了解一下產托(REIT)如何賺錢。用看過《功夫》這部電影的人都應該不會對收租婆感到陌生吧！




收租婆每個月都會跟租戶“討”租費。
收租婆可能沒幾個月會檢討租戶給的租金是否合理化，是否需要上調租金還是下調租金（這個情況應該很少可能性會發生吧！）
雖然產托也是每個月都向租戶討租費，可是產托有一個性質是有和租戶簽約的，就是說每每幾個月或者幾年檢討一次租金。根據產托管理人與租戶的合約來檢討租金。

目前市場上有18個產托，那麼在市面上（馬來西亞市場）的產托性質分為幾種呢？
大致上應該可以說是分為兩種
1)購物中心類別的產托
2)商業中心類別的產托
製造設施以及管理倉庫物業就不提了。

這邊就說比較熱門一點的例子
A)購物中心的有像是IGBREIT以及PAVREIT還有SUNREIT
B)商業中心的有像是MQREIT以及KLCC


那麼購物中心最注重的是什麼呢？

是的沒有錯，人潮以及地點。
根據美國近來的消息顯示一個趨勢，零售百貨中心面臨業績不佳而關閉店面。
那麼以全球目前的趨勢來看呢？
大家都可以看到Online E-Commerce Stores琳瑯滿目，大批E-Commerce Stores正蜂擁而入擁入這個購物的大餅中一起享有這股購物熱潮，FB以及wechat上面也是能看到大批的人做online直播賣產品等等。

這樣會造成什麼呢？
競爭越發激烈！有些商家直接不再與商家續約，有些則從店面轉去櫃位（就是位於商場的中間的貨檔）。如果市場的流動人數減少過後，商家必定會受到一定的打擊。可是位於大城市像是大吉隆坡的地段影響應該不會很明顯，因為這些地方在居民上已經暫居了一定的位置。
这些比较top 的商场可以持续性的继续收租，因为地点好。不过商场肯定会有赢家，因为人们已经习惯出去购物中心逛街。）
除此之外，在商場裡面餐館的影響也應該有限。

那麼對於商業中心類別的產托呢？
以商业租户为主的REIT來說的話 别人肯定需要地点来做工。那麼 未来观望呢？商业租户还是能继续的經營下去的
极有可能影响到commercial building的原因：
 work at home, co-working spaces 像是位於Cyberjaya的co-working spaces(以分租的方式租給不同的客戶，租金相對來說會比大型的building來的便宜）。Co-working spaces会是它们的竞争者。Commercial building的坐落點也是相對非常重要，那麼什麼地點會比較好呢？
答案是： 遠離大城市不遠的大城郊外（以吉隆坡以及Selangor的area來說klang-valley會是大城市，而cyberjaya則是大城郊外），For commercial building唯一对它们有影响的应该是方便性了，靠近地铁或者用uber&grab容易去到的地方（可以给上班族省钱）。如果做工的地点靠近super market还是购物中心也是不错，方便给上班族购物。机场靠近的commercia building也是非常有竞争力的，因为方便给时常要飞往国外的人前往相关地点。

那麼從以上的看法來說您看到了什麼呢？
對於購物中心來說肯定不至於完全關閉，像是新加坡這種國家大家都已經把購物逛街當成是一種娛樂消遣了。馬雲也曾經說過商場要提高競爭力必須透過向上與線下的整合。
也許以後的REIT會發生一些微妙的變化，可是誰能預見未來呢？
以目前的趨勢來看馬來西亞的18間產托當中肯定會出現盈利的微幅上漲或者是微幅下調。Benjamin Franklin曾經說過time is money。
對於筆者我來說產托雖然比較平穩，但是成長則另當別論。如果您能用同等的時間溢價換取同等的回籌，那麼您會先選哪個比較好呢？

买卖自付，只为做记录

此文为纯粹的分享，买卖一律不负责！

辦公樓不動產信託只MQREIT 第4季業績

上個星期馬來西亞國行正式宣佈升息25個基點至3.25%，這也是馬來西亞國行自2014年7月以來首次加息。

加息影響的不僅僅是借貸者，首當其衝的肯定也波及至REIT（也就是產托），但是其實也沒有必要非常的擔心因為REIT的貸款多數都是以Fixed-Rate Term 來計算。

那麼直接進入正題。

第一眼看到這個業績是你會有什麼反應？
Revenue +18%
Profit -80%
Net profit 來到了33mil 而已，同時也比去年 -75% 之多？

相信大家都知道REIT的Profit 都會非常平穩，如果沒有賣太多assets以及revaluation是不可能跌這麼多的。

果然看了裡面更深入了解后是因為revaluation而帶動了這一次的Net Profit掉那麼多。

Revaluation的價值是181mil 也就是說如果這一次沒有這個重估的話實際收入是214mil.

Realised Net Income = 214mil
Unreliased = 180 mil

Unrealised是還沒算在片面的價值所以還不算是真真的Profit.

產托可以說是固定distrubte income的公司，因為如果沒有把收入的90%或以上以dividend的方式派發出去的話是要給Tax的（tax exempt另外說）。

因為產托比較注重Distrubutable Income,這一次實際上是+11%的Income。
因為這次的2017年季度有把Menara Shell的收入加進去所以造成這一次2017以及這一次的業績上升。
另外管理層也說KL市中心以及城市區面對非常激烈的競爭，未來知道2020年將會會多17.13 million square feet的future supply，也就是多大27間之多的New Developments將會湧現在KL klang valley(KV)之內。

不過，這27間3年之內應該都不會再增加了，因為政府才在去年11月宣佈禁止100萬令吉以上的房屋發展- 詳細新聞在此。

新聞內有提IGBREIT, PAVREIT，KLCC以及MQREIT將會是最大的贏家。

產托的性質是如果要增加收入，減低負債就必須增加Assets。MQREIT的管理層也會繼續的留意看看那些地方的房地產能收購以增加收入。

未來的Tun Razak Exchange 以及PNB 118還有檳城的Pineng Sentral不知道有沒有機被納入MQREIT。

买卖自付，只为做记录

此文为纯粹的分享，买卖一律不负责！

2018的開始以及2017的結束

2018即將到來，再多23小時2017頁即將結束
回首2017的一切歷歷在目
無論是大馬城事件，馬新高鐵，supermax鄭金森時間，Hovid下市收購案等等。
時間過得真是快，無論大家在2017年是否賺得一本萬利還是虧得血本無歸，過了今天又是一個新的起點。

踏入股市也有1年之多，雖然學到的不足以讓我賺得堆金積玉，但是也讓我學到的知識受用無窮。俗語說得真是好“會買是徒弟，會賣才是師傅”。在股市，懂得止盈止損非常重要，買進是一門知識，賣出更是一門學問。

2017年每10年的金融事件并沒有發生，那麼2018年會發生嗎？
我們不能規避風險，我們能做的只是減少風險，既然買進之前做了功課何必害怕這麼多呢？

不知正在讀著大學或學院的各位有沒有發現其實在讀書生涯里有著一個3角傳說...

成績，社交，睡眠
3選1，您會選哪樣呢？
很慶幸的認識一位，在這邊就稱呼為“她”吧。
透過認識她發現她是一位非常認真的人，無論做些什麼事情尤其是關於自己管理的社團
她給予的是無私的奉獻。
雖然課業忙碌可是總會抽出時間去完成社團的事務
當有時間是還會找些Part-time工，賺些零用補足生活上的一些需求像是房屋的租金等。
當然用上述圖表來看，她所選擇的是成績以及社交。

那麼對於我筆者來說，個人覺得上述圖表的選擇太過于少。
以成績來說-》筆者并不是學霸，所以不能把它列入清單。
以社交來說-》筆者也有進社團可是在Degree第1年進的社團并不是非常活躍，也許有可是筆者并沒有參加。到了Degree最後1年才決定必須珍惜大學最後1年，所以便參加她所帶領的社團
以睡眠來說-》筆者的睡眠可說是非常的充足，并沒有遇到睡到非常不想去課堂的那一天。

那麼如果把個人學習，個人時間安排應用在以上圖表到底該怎麼抉擇呢？
筆者想這世界并沒有對錯之分，只要自己知道自己的目標，自己應該做些什麼，畢業后要怎么樣等等，那麼應該足夠了吧？

做人何必想这么多呢想做就做，想去就去，都已经这么多烦恼了如果还去想这么多哪里还有时间讓我們做些自己想做的呢？

也許我們都有曾經都有做得不對或不好的選擇，可是人生總是要往前看，往回回首後悔并不能做些什麼，人生不是一站接一站嗎？

閱讀書籍，投資理財
時間規劃，完成夢想

這些就是筆者我想要的生活。

讓我們一起迎接2018年的到來，希望大家的2018年又是一個豐收年！

選擇充實的一生忙碌還是充實的一世糊塗？

The grass is always greener on the other side of the fence.
翻譯成華語也就是外國的月亮比較圓。

以前的我總是不明白為什麼別人會說讀大學會不夠時間用
其實到現在我還是不明白到底為何會這樣。

的確時間是由自己安排，這也就是為什麼學前教育這麼重要。
無論是幼兒園還是小學時老師總是教導我們做人要守時，而到了中學時期守時的定義更加清晰而見，只要遲到就會被教導主任給挨鞭子。

而到了大學時期，我們可以清楚看到一個人的守時程度到底是高還是低。
大學時期-- 無論是上課時間表還是下課后的時間都由自己安排，有些人選擇專心讀書考取優越成績，而有些人則忙碌的搞社團活動。
另外一些則用空閒的時間研究自己的喜好無論是玩與否，其實只要自己覺得對的東西就去做就對了。

一個星期7天，一天24小時，取決于我們如何善用自己的時間。

其實筆者個人覺得做什麼事情都取決于態度與耐心，就好比投資股票時，如果一個人的態度與心態不正確的話，那麼這人必走向投機的道路。

寧可千年不悟，不可一日錯路

做些自己覺得用興趣的事情有時覺得一天都不夠用。
追求長期的回報肯定必須要長期的付出與投資自己：閱讀書籍，鍛煉體力，勤加練習。

知識是我们最好的伙伴，没有人能把它们带走

一件事情做不會就做十次，十次不會就做一百次。

也許我們的一生都在追著時間跟時間做競賽，可是這就是人類的宿命。既然無法改變那麼唯有善用它做些自己覺得有意義的事情。

當我讀了大學后才領悟到原來靠人情的生意是最难维持下去的，因为你总是要死缠烂打的要求别人做帮助你成功的事，一次帮你叫交情，二次帮你叫义气，三次帮你算给你面子，第4次时别人就不理你了

沒有人會幫你如果他沒有利益，朋友都這樣何況是陌生人。靠山山會倒，靠人人會跑，靠自己最好！賺到的是自己的，學到的而是自己的，永遠要對自己的未來負責任。
活在沒有背景的情況下也就只能靠自己。在家人都還健在時千萬要記得家人永遠都是最支持我們的，這個世上除了親人也許沒有人會在我們需要幫助是伸出援手了。

充實的一天，期待著每一天的挑戰，也許這才是人生最真實的意義。

你是選擇充實的一生忙碌還是充實的一世糊塗呢？
送上一則Youtuber 48小時如何過的影片

他選擇過得充實，那麼我們呢？
今天的你過的充實嗎？

中國未來的GDP及經濟是否能超越美國？

一國的經濟成長取決于人民的財富（平均所得），消費能力，政府政策，人口增長率，產業發展，交通導向發展，本國代幣強與弱及其它有關于幫助國家增長的有利政策。

無可否認，美國的經濟發展目前已經大幅下降10年前與10年后的現在領先的10大上市公司已經徹底改頭換面，並多數由科技及消費公司所取代。

2017目前最新的美國forbes top 10 市值最高的公司

2000年時的forbes top 10 市值最高的公司，可以看得出當時的經濟還是由工業經濟所驅動。
10年說長不長，也不短。2000年代當時僅位居與第2的walmart10年后的市值已經大幅超越之前的第1-GM motors。

那讓我們來看一看如果把中國市值最大的公司和美國相比的話又有哪些（以下是經由獲利能力，資產及市值所有資料一起比較得出的結果）

由圖片里顯示第1及第2名由中國國有企業領先Walmart竟然消失了？

在中共19大之後中國國家主席習近平推出的最新的發展新目標，2020年-2035年全面建成小康社會並且在2035-2050年時把中國建成富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化強國。

這個定義是什麼呢？就是說中國打算把國家的綜合影響力提升至最高點。

如今中國的GDP已經已經從以前的第15名提升至現在的第2名，未來50年非常有可能變成GDP第1的國家，而印度這個新興國家的崛起也會使美國變為第3名而印度則會拿下第2名。

中國要在未來超越美國并不是天方夜譚，如果現在每年的GDP都一直保持在6-8%左右，多50年確實是有可能發生的。

千萬不要忘記1000年前世界最重要的城市是在黃河邊上的開封，和美國對比以前那邊當地的人口，中國是完勝的。那時候的經濟還是由絲綢之路所帶動。中國僅用不到50年的時間便重新回到GDP第2名，可以想象的到中國可不是一個容易搞定的對手。再加上亞洲多數新興國家的GDP也是由向中國出口所驅動成長的，中國的進口貿易對新興國家可以說是非常的至關重要。美國總統取消了TPP改為雙邊貿易正式開啟了由中國帶動周邊國家的進出口貿易，泰國將會是一個非常有潛力的國家之一。

對於筆者來說，個人覺得中國的經濟非常有可能會在50年后超越美國。

而馬來西亞50年后又會是怎樣的國家呢？

Hexza(3298) - 發生什麼事了嗎？

追蹤了Hexza一年左右，發現它的獲利能力和以前相比已經大不如前。
連續3個季度的成績都不理想，原因1）原料成本升高 2）銷量不佳（因為消費稅機制改動，瓶裝酒的稅由裝瓶者自己負擔，導致銷售量下跌）
尤其為最新一季的虧損按年及季都增加擴大。

最新一季只所以會虧損這麼多是因為多了一個多達接近30million的減值拔備。
根據季報及之前的新聞里顯示是因為之前和新加坡Tembusu工業的買賣協議，對方一直拖賬並且遲遲不能聯絡上對方還上這筆錢。

做生意沒有一帆風順也沒有穿到前頭自然直的解決方法，所以Hexza的BOD才決定作出減值拔備。

除此之外，目前最新的季度還面臨多達24million 的凈虧損。

與去年15million的賺額來看確實是天壤之別

但是如果排除這一次的減值拔備來看的話，也只有6million的凈賺額與前年的15million來比較的話凈賺幅度也是減少至少60%左右。

最近的世界油價也看到不少的小幅度回升。

唯一對Hexza有利的也就只有馬幣開始回升至目前的4.07-4.10的價格。

Hexza的未來會如何，是否能回到以前的平平穩穩的賺額幅度呢？希望如此，因為畢竟Hexza是一家派息非常大方的公司，以10年綜合派息40.5來算，平均每年都會給出高達4% 的dividen yield。雖然比FD的利率高出一點，可是以目前的情況來看并不是很看好它，如果以Hexza 2017季度年派出的5sen dividend的來算的話，在加以現在的股價，應該會得到6%的dividend Yield，是非常吸引人的，可是前景卻不是相當的好。

Hexza雖然不是一個非常耀眼的慧星，可是卻是非常安穩的星星。

买卖自付，只为做记录

此文为纯粹的分享，买卖一律不负责！

敢為夢想而付出行動的人值得成功

敢說
敢講
可是不敢做
應該是多數人都會面臨的困境
付出沒有得到一定的回報是總會埋怨為什麼這麼努力卻沒得到任何東西？
誰說你付出就一定會得會應該擁有的？
誰說你付出就一定要得到這樣和那樣？
世界是不公平的,也沒有什麼一定或不一定
全部的東西都建立在得與失之間，只能看自己怎樣衡量一切。

沒有付出，就沒有收穫
付出了，至少曾經努力過
往往得到的經驗比一次就成功的滋味更加的美味可口。

沒有錢就想方法賺
沒有經驗就想方法去累積
沒有時間就想方法策劃時間表
誰說一定要父母有錢自己才會變得一樣
成功就與墨菲定律一樣「凡是可能出錯的事必定會出錯」，
那麼「凡是可能成功的事必定會成功」一樣

只要具有大於零的機會，就可以確定它一定會發生！

宇宙無限大，那麼機會也是無限大的

投資理財路上有你有我有大家總會有一個會成功

共勉~

Risk Premium風險溢價

何為風險？
風險意即當對一件事物抱持并持有非常高的的不確定性而產生的人為性思考。
風險不能規避，而我們卻能縮小風險的範圍。
對於買賣一系列的金融產品時，我們付出的是金錢，得到的是價值其實個人覺得只對一半。
我們付出金錢的時其實得到價值的同時也同樣會得到"Risk Premium"那就是風險溢價。

什麼事風險溢價？
例子：買入高回酬的基金，得到高回籌
            買入低回籌自然得到的也是低回籌
風險溢價即是這其中買入價后確定會得到的收入與較高報酬的的差距，以更加簡單的方式來述說其實就是當你止盈后賺到的收入是肯定已經得到了，可是你不願意止盈而是繼續運用您當初透入時同等的成本，並且利用時間換取更加多的回籌。

這就好比買入XXX股票，當股票上漲10%后你會繼續持有還是賣出？如果沒有賣出而是繼續持有那麼未來您如果獲益的話，你所持有的這就是風險溢價了。

通常市場都會用無風險利率來衡量風險，也就是政府的公債（如果以馬來西亞來看意即Malaysia 10-years bond yield rate）作為比較基準。

以今天的價錢來看，如果您買入的金融物品的回籌比以上的高就已經take risk premium into account了。

這幾個星期馬股指數的確跌的比較多那麼一點，但是各位是否有做出“風險溢價”算入自己未來回籌的打算呢？

馬幣重回高點能繼續衝鋒還是白駒過隙？

馬幣貶值或者升值到底哪一個比較好呢？
當馬幣貶值時，人民抱怨是肯定會出現的問題。
先不論馬幣貶值是好是壞，可是我們不能不懂的是馬幣現在的升勢會帶來什麼後果。
1）以出口為導航的商家首先面臨的問題是凈利勢必會減少，而減少的數額肯定有所不同。對於大型出口商肯定會首當其衝。
2）以進口為導航的商家則會能得到暫時的成本下降，無論是原料採購還是成本的進口一切的進口壓力都將會的到暫時的緩解。
3）對於外國商家來說馬幣升值并不是好消息，因為他們的進口成本將會上升。
4）除此之外，外匯儲備如果換算來馬幣也是會相應的減少。
5）升值也會影響我國商品的內銷，這是因為進口商品的價格變得更加的具有吸引力。

而貨幣升值還會造成什麼呢？
以現在目前的趨勢來看，馬來西亞的國行明年內升息的幾率已經大幅的提升，因為如果不升息的話很可能會造成經濟過熱。
可是升息對於有買屋子的人也會有一些影響，因為他們需要還更多的利息了。
並且債券的價格肯定會走跌，這是因為要壓低債券的價錢才能使債券更具有吸引力。

附上一張馬來西亞目前的10年債券利率：

這就是為什麼多元化投資組合非常重要了，雖然本身沒有買入債券但是知道這些知識總好過不知道來的好吧。

正價差與逆價差的差別

此篇為記錄之用途

常看到正價差與逆價差可是卻不懂是什麼，今天終於摸清了頭緒。
通常用在期貨與現貨的比較價只稱。

正價差(-) 
正價差意即期貨的價格減掉現貨的價格后，如果《0 則是正價差，期貨的用途也可以用作說是比喻一個商品未來的價格，期貨是現貨的指標，如果買者看好未來走勢，通常期貨的價格會攀高。

例子：
原油價格期貨價是1000；
現貨價是800；
這就代表買入者覺得未來的原油價格有機會上漲至1000

逆價差(+)
期貨的價格減掉現貨的價格，如果《0則等於逆價差
如果買者看低未來的走勢，通常期貨價格會下跌

例子：
原油價格期貨價是800；
現貨價是1000；
這就代表買入者覺得未來的原油價格不值得現在1000的這個價位，大家都看跌它

最後：
可是由於期貨價格未算入持有的成本價
通常期貨的走勢多數比現貨看
如果期貨的走勢低過現貨，那麼商品的未來價格有待大家值得留意

收割期間時的價格比較不具有參考性。


商品的價格對應股票的走勢也是非常的具有參考價值，買入股票前不只是基本面，技術面等等的指標就能及時買入。
參考全球的新聞重點及未來走勢也是非常重要的。

創業板上市BIOHLDG(0179)

BIOHLDG 也就是BioAlpha Holdings Berhad 在2015年4月14日成功在馬來西亞的Ace Market也就是創業板上市。這邊我們就稱Bioalpha為它。它的業務從名字就能摸出點頭緒，也就是醫藥保健品。它的industry是consumer- products和 Amway及Haio是有一點相似的，可是Bioalpha的特點在于它的CEO 也就是WILLIAM HON TIAN KOK 先生想要把這間公司塑造城擁有一條龍服務鏈的公司（涉及上游，中游以及下游）。從栽種具有藥效特性的草藥植物->到擁有自己的加工工廠->到分銷產品的門貨商店，他們都不放過。

先來詳細的說說這間公司的Segement：
BioAlpha一共分為4個分部

1)Raw herbal material cultivation and liquid fermentation也就是培養與栽種具有藥效特性的植物 以及釀造液態發酵 - 所栽種的植物是(Cordycepssinensis & L.rhinocerus) 也就是冬虫夏草以及虎 乳芝-一种蘑菇。 先說說自己栽種的好處，降低原料成本提高收入，也就是當有多餘的草藥時能外銷出去增加 收入。大家都知道中藥都不便宜，如果每次都從外國進口的話那麼管控原料成本方面將會非常 有挑戰性。而馬來西亞本地目前還沒有非常大型專門栽種這些草藥的農牧，有的話也是比較小 型的栽種商（在自家後院栽種或擁有小土地等等）

2)Processing & Manufacturing 也就是生產與加工製造 它一共擁有5条生产线：分别是sachet(小袋，香囊）,teabag（茶包），capsule（胶囊）,tablet(药 片）以及liquid（液状），在這個分部方面BioAlpha能從兩方面下手得到profit。其𝟏是把半成品 製造好后卖给其他的健康补品制作商和分销商。其𝟐把产品变成完成品也就是已經可以直接食用 的藥品。BioAlpha拥有自己的ODM（Original Design Manufacturer）产品:Nushine,apotec & bioa。

这些产品均有从他们自家及其他的Pharmacy中贩卖。 3)Retail & Distribution 分销以及零售店面 早在上市几年前BioAlpha拥有自己的Pharmacy- "LifeSprings"。在2016年时通过用新股与一些现金 并购下constant pharmacy并重新整合旗下的所有Pharmacy门市。在2016年时拥有15间Constant Pharmacy。它们将会用franchise的方式经营并且力求在2017杪时把自家的pharmacy提升到2倍 也就是30间，kelantan,johor,kedah以及klang valley将是他们推出pharmacy的主要战场。除此之外 ，BioAlpha也已经和ANGKASA合作社帮忙推销他们的franchise机会给旗下的8百万个用户 并和高达12000个合作社一起合作。它们的e-commerce stores - e-constant也用referral agents的模 式来经营（也就是当下线卖出产品时能得到分成） 。 载入： 1)Nushine,Apotec& Bioa 被自己的pharmacy outlet "constant pharmacy" 所分销出去。 2)third party retail pharmacies/其他的heath retail outlet. 并且分销出外国：China,Australia,Indonesia& Cambodia都是主要销售区。

4)Reasearch & Development(R&D) 自己的研发部门 大家都懂研发需要非常多的资金，可是没有研发新产品哪来的新产品吸引顾客购买？ BioAlpha通过他们自己的研发成功研制出半成品材料的秘方也就是finished functional food products, 完成的草药以及一些non-herbal supplement products。 他们也拥有自己的proprietary liquid fermentation 技术（for mushrooms的），通过不停的研发 并且生产“高附加价值的草药产品例如像是冬虫夏草的based products以及医药用的茶叶(c.sinensis) based product的秘方。 合作的商业伙伴 1) ECERDC - ECERDC（East Coast Economic Region Development Council）任命他们在pasir raja, terengganu一片高达1003.2acres的农业地开发及管理那边的土地。 2)和马来西亚的MTDC (Malaysian Technology Development Corporation)拥有非常好的合作关系  - 帮他们extract "tiger milk mushrooms“（简而言之就是有药效的蘑菇）还有他的formulated products。 3)MBC :指定伙伴 - 商业化他们的医药用茶叶c.sinensis。为了承认BioAlpha的贡献他们还在2008年 时获颁予Bionexus status 。详细可查看下方： 可是不能不注意的是这个免税的status即将在明年的6月30日过期，到时不知道有关当局还会不会 给予他们这个Status。 4)BioAlpha进行自己的临床前及临床试验以開發"高藥用價值的 5)在他们desaru land的草药植物,他们partnership with Johor biotechnology & biodiversity coropration  ("J-Biotech")通过Bioalpha(johor)Herbal SDN,BHD。目標是把这个地方化为绿色食品中心&农业旅游 在2016最新一年的年報里也有寫到： 1）它们正在清理以进行phase2的栽种（这将差不多耗时36个月，就是3年），并且他们预计 2020年时，这些植物将会达到成熟期（将会有450公吨的收成，100公吨：phase1,phase2 是350 公吨。这些产量将会满足他们的制药所需要的原料，并且他们也能销售出去给别的公司以制造 多余的revenue。 2)R&D部門 成功在2016年研发出carica papaya leaves的formulations. 此药物的药效能加速血小板 的生成，帮助得蚊症的病人快速恢复。 3)建立新的制造设施在kampar,pekan riau of sumatra, indonesia,BioAlpha也积极提高在 bangi,selangor的生产线的效能（indonesia 的工厂是为了打进indonesia的市场达到自造自卖的效果 4)BioAlpha积极开拓indonesia,china及malaysia的分销市场，加强和一些分销商的合作，制造适合 indonesians的口味以及關注中国強大的muslim市场。 5)打算在2017年时在indonesia推出新的产品，並且积极寻找新的分销商增 加分销管道。 6）因為中国的市场非常的竞争，为了寻找新的目标分布和減少競爭BioAlpha打算搶佔中國的muslim 市場，那就是中国的muslim族群像以下這些省份：Xinjiang, Qinghai, Shaanxi, and Gansu, 他们将会有5种新的产品推出市场，并且积极和中国的muslim协会合作以便能增加销售管道。 7）而在malaysia本地市场，5种新的产品也会推出并由自家的constant pharmacy及其它的 pharmacy推出销售。 业绩： 说了这么多东西还是业绩比较重要 先来看看revenue,profit before tax 和net profit的成长： Series 1 是revenue Series 2 是profit before tax Series 3是Net profit revenue确实有一直在增长可是net profit与profit before tax的增长并不是很多。 接下来是每一个季度的详细分图： 因为接近每一个季度都有供新股的关系，所以BioAlpha的现金流动现金非常的充足。 BioAlpha也曾经做过bonus issues与right issues，都是在去年。 曾经派过一次0.09sen的股息，之前股东觉得派股息非常上，宁愿用现金去扩张事业，所以 BioAlpha在2016年9月7号以1送3红股回馈股东。 展望未来： 1）BioAlpha拥有的1003.2 acres的土地还没有全部开发完毕 - 目前还可以说只进行到1/2多。 如果全部土地都开发完毕栽种草药那么原料方面以及成本价格肯定会比之前的少。 2）每年投资非常大的金额在R&D的分部，R&D有新产品出来也会提高产品的市占率。 3）拥有大型机构Khanazah(国库控股），MTDC(大马科技发展机构），以及PNS（国企 公司）的创投基金助阵。 4）明年如果达标有打算转主板，到时将会有被更多投资机构发现（包括外国公司） 5）Constant Pharmacy的壮大也会提高revenue,可是因为Pharmacy是一个红海，pharmacy的数量 将会决定成败，虽然竞争很激烈可是去除了中间人拥有自己的pharmacy能降低自家品牌货物的 价格，是价格更具有伸缩性 6）E-constant也就是它们自家的e-commerce store， 拥有ANGKASA的助阵如果会员数量进一步 攀升，reveneu double轻而易举！ 7）模式决定成败在e-constant的affiliate 的模式下，会员为了赚更多钱将会更努力的寻找自己的 生意。 8)草药栽种如果有多余的草药还能卖出去给其它的制造与加工商。 最后送上BioAlpha的e-constant store门市网站：e-constant 买卖自付，只为做记录 此文为纯粹的分享，买卖一律不负责！

人生的每一個階段

之前看過一則影片內容是關於人生的階段
共分成3個階段
分別是吸收期，打拼期以及收成期。

吸收期：從出生直到學校畢業，學習并吸收所有知識及加以利用。這個時期的我們通常都是處於摸索的形態，對什麼東西都非常感興趣。有些人喜歡讀書上課，而有些則不喜歡。會讀書不一定代表以後一定會很厲害賺錢，可是能確定的是會讀書的人以後的後路會比沒有讀書的人多一個選擇。從筆者我以前至今看過無數的朋友同學中，有些確實找到自己覺得可行的東西去做而放棄學業。不擅長與讀書的同學我們也不能說他們不好因為每個人的強項是不盡相同的。這個階段的歲數通常屬於1-22。


打拼期：畢業過後也就是所謂的打拼期，以平均大學畢業與degree的學生，通常是22-52。讓我們以一個大概的退休年齡來說，這個階段的我們有接近30年的人生是活在這一個階段的。有些人成家立業，打拼事業和事業高峰期等等的人生經歷都是在這一個階段里發生。而畢業過後就是22之後是一個非常關鍵的時期，22-25 是年輕人最敢於冒險及嘗試一切的人生時間點。30歲之前覺得我們的未來到底是涉及哪一些事業，這是因為30前后通常是與自己情侶展開第2階段也就是結婚時期，很多人會開始退卻而不敢進行一些比較冒險的舉動。

收成期：52歲之後，打拼了接近30年的時間，我們將用剩餘的時間去享受打拼期帶來的成果。有些人過得平淡中庸而有些過得榮華富貴，子孫滿堂。

筆者現在還是處於吸收期當中，這也意味著筆者還有很多的人事物等待自己去學習及吸收。老人家常說年輕時多吃點苦，把苦當成甜品來享受。很多人都不這麼認為，認為年輕時應該盡量享受年輕時所擁有的一切。年輕時我們擁有最多的是什麼呢？時間對的就是時間。時間的定義是什麼呢？一去不復返還是創造人生的價值？有些人，有些事過了也許不會回來。可是錯了，我們得到的是經驗。這一階段的年輕人最容易迷失自己。就拿學業來說吧，有些人讀大學并不是出於興趣及未來出路而是跟隨別人的腳步。

上天是公平的，人的一生當中每個人每一天能所能擁有的時間都是一樣的那就是24小時。而這24小時又分為3個階段。第一個8小時我們用來睡覺休息，第二個8小時我們用來做工讀書上課等等，而第三個8小時是最關鍵的，這一個8個小時決定我們來發掘自己的興趣及事業等。為什麼我會說這一個8小時能發展事業呢？那是因為有些人能把興趣當飯吃，就好比Youtuber一開始可能是因為喜歡攝影而開始經營自己的Youtube Channel。久而久之做到一定的量能供應自己的開銷時就能開始往自己的興趣變成事業。人的一生中都是處於學習期，我們應該趁年輕時盡量多學習，不管是閱讀書籍與人交談溝通，參與社團活動等都能建立起我們自己的興趣。在不斷嘗試的當中，如果幸運的找到一條出路，也許我們能奮不顧身的勇往直前。很多年輕人遇到的問題是當他們遇到一件難以解決的事情時他們能有的表現是：
1）不可以如果失敗了怎麼辦？
2）不想浪費時間做沒有意義的事！乾脆直接放棄！
3）糾結在問題的當中無法自拔（一直徘徊在問題之間周旋，也就是所謂的死腦筋）


筆者年輕時是屬於3種形態當中，可是當經歷的事物越多時，你能做的也只有靠自己去解決一些事情。有些事情其實我們不必也沒有必要就煩惱。有些人會寧願看著你失敗也不去幫你，因為他們不想要你成功。其實這是人類的天性，競爭一切得到第一，不贏不甘心！當做一件事時，我們應該去想的是如果我們成功了怎麼辦而不是失敗會怎麼樣。年輕時沒有平淡及安慰的選項，你要嘛大汗淋淋的出眾，活出豐盛耀眼的自己。要嘛小心翼翼的出局，被迫面對人生的遺憾及後悔。別人的出言不遜把它當成意見來聽也許你能得到的更多。

筆者處在的年齡常常會聽到別人說，走我們去打機，走我們就逛街出門，走我們去吃喝玩樂。這些都是屬於我們所謂的舒適區。在此區域我們每天處於熟悉的環境之中，做我們最在行的事，和熟悉的人交際等等。人類有一種習慣就是喜歡待在舒適圈里，盡情的享受舒適圈所帶給他們的快感。而諸不知其實以長遠的投資來說，這并不是一個很好的習慣。

人生就是一場賭注，為什麼我們不能做一些能在未來帶給我們豐富回酬的東西呢？筆者非常的喜歡閱讀書籍，因為書籍帶來的知識都能使我的人生變得肥胖。也就是在去年筆者正式的意識到原來年輕時浪費了這麼多的時間，每天用來打機等等。所以在閱讀完關於投資的書籍是就對自己說勢必要在邁入年邁身軀時得到財富自由。筆者也很喜歡爬山及旅行等等因為這能使我的人生閱歷增加許多，看到形形色色，高樓樹立的建築物時會有一種非常棒的滿足感！尤其是看到馬來西亞正要興建的MyHsr以及柔佛正打算進行的BRT計劃時有感甚足(雖然說BRT計劃早在4-5年前就已經說要興建的時候到現在都還未實行，可是見證一個國家的經濟發展的感覺是非常棒的）！

讓我們這些有希望，有夢想的人一起奮鬥努力加油，投資路上有你有我永遠不感寂寞！
共勉...

马新高铁-MyHSR

马新高铁：

1. 总长达350KM
2. 双轨电车时速高达320KM/h
3. 新加坡往返吉隆坡(SG-KL/KL-SG) 行程最快缩短到90分钟
4. 总共有8个小分站：分别是大马城(Bandar Malaysia)，布城(Putrajaya)，芙蓉(Seremban)，马六甲(Melaka)，麻坡(Muar)，峇株巴辖县(Batu Pahat)以及马来西亚依斯干达公主城(Iskandar Puteri)，新加坡(Jurong East) 。布城哪区还有衔着Bangi一代（Bangi-Putrajaya）

最让人赞叹的还莫过于此，每一站的设计都是经过马来西亚每一州独特的气息而采取相关的设计彩图。

以下是相关每一站的设计图：

1）大马城(Bandar Malaysia)

根据文献里提供的资料，大马城算是马新高铁的第一站，KL sentral 内附有的交通设施此建筑物应该都会有例如：Commuter,rapid transit,airport rail等等（不知道是不是KLIA transit,笔者觉得应该是的）。此站设计采用Gombak river以及Klang river的设计。此设计能带出马来西亚具有浓厚现代感的设计。

2）布城(Bangi-Putrajaya)

如果您曾经到过布城，相信您就会明白为什么布城会采用这种设计（布城是一个拍照打卡非常漂亮的地方，算是马来西亚政府的行政中心吧，里面的建筑物非常漂亮！）。此建筑物采用的设计是马来西亚官方的宗教：伊斯兰教

3）芙蓉(Seremban)

芙蓉最著名的莫过于芙蓉烧包了！（不过不是采用烧包的设计）

它采用的是芙蓉Sri Menanti 王宫的设计，笔者觉得芙蓉会行建马新高铁在这里也是因为芙蓉优越的地理位置，距离KL市中心1个小时左右的车程。相信芙蓉未来也有发展成想Klang Valley这样的潜力

4）马六甲（Melaka）

马六甲就不多说了，大家都知道马六甲从独立之前都一直处于东南也非常优越的位置，并且这里也是非常多来访过马来西亚的旅客都会到访的旅游胜地。

5)麻坡（Muar）

麻坡的设计采用的是其中一个马来人诵经放书本的工具，以麻坡作为一个小区来说行建高铁在这边也是不错的因为未来会兴建商业区。

6）峇株巴辖县(Batu Pahat)

峇株巴辖县(Batu Pahat)的设计采用的是Kuda Kepang,柔佛州的民主舞蹈，设计也是非常的精美！

7）马来西亚最后一站--马来西亚依斯干达公主城(Iskandar Puteri)

LegoLand Malaysia, Hello Kitty Themepark，Puteri Habour Themepark, 马新Secondary Causeway(关卡）。这些地点都非常好，作为马来西亚未来有可能发展成为世界首屈一指的世界商业杻区中心这里兴建高铁是无可厚非的，通过此高铁也能鼓励中小型商业的发展。

8）新加坡的Jurong East站网站并无详细介绍

有兴趣看影片的朋友可以浏览下方的youtube 网址:

MyHsr

这项马新高铁牵涉的工程项目的经济效应及GDP牵涉深广 ，剧统计能在2060年时能制造高达110K的工作以及21billion的GDP给马来西亚

而工程牵涉的金额也高达29billion之多。
以经济效应来说马来西亚的人口只有3000万左右，要使到这项项目具有经济效应还是有一点困难的。

以每年粗劣估计8%人口增长，到2060年时人口不知道能不能达到规模效应。

而牵涉的大马城进展到现在还没有太多风声，不过最有可能争取到Bandar Malaysia项目的负责公司的股价在这几个月变动非常的大比如IWH,Gamuda, MRCB。 这些关联公司又会有什么进展呢？让我们拭目以待。

有兴趣追踪更多关于MyHsr的朋友也可以关注：

MyHsr官方网站

HOVID-7213 之说

Hovid 相信是一个只要你说出来马来西亚人一定会懂的公司。附上HOVID最大众著名的产品照.

喉咙痛，发热等都可以饮用的最佳饮品。

Hovid Berhad 是马来西亚的医疗保健提供者和制药公司。它成立于20世纪1940年代初。公司总部位于首都霹雳州马来西亚怡保市以前被称为何仁可私人有限公司（何仁可私人有限公司）。

Hovid主要生产仿制药，如抗组胺药，抗生素，止痛药，镇痛药，抗酸药和利尿剂。它还生产膳食补充剂。并且 Hovid的产品也是清真认证的。

Hovid的研究和开发活动专注于特殊的运输系统，生物可利用性和增强配方。该公司正在加大开发具有独特配送系统的药物的力度。

Hovid Berhad于2005年4月5日在吉隆坡证券交易所（KLSE）第二届董事会上市，并于2006年6月20日转交给主板。

最给力的是Hovid的产品也销往50多个国家。

HOVID 有研发一种药剂可以保护大脑并且减少细胞衰老的进程，保护身体的重要器官的药剂名为Tocovid Suprabio ， 这个产品是HOVID 近几年来新推出的重头产品。

因为在今年HOVID的工厂发生特别事件-把50毫克的药物印到去变成100毫升造成执照吊销
此事情是在今年年头1月发生的事情。
自从发生此事情后HOVID的股价就长期停歇不前从之前平均一年RM0.36的走势在当天事件发生后跳空至最低RM0.24,并且直到近期的股价都是处于RM0.31-0.32的走势。

回望当初HOVID最高点曾经在2015年做到RM0.565 的行情，以最近的RM0.32的股价折价了接近40%

有可能是因为大股东觉得股价被低估的关系
HOVID在09/10/17 成交日当天宣布勒令暂停交易，宣布私有化。
私有化价钱是在RM0.38

从以上的QR来看，可以看得出关闭2间工厂的影响对HOVID来说是多么的有冲击力的
2017的Q3 成绩net profit 相比一年前的净赚1.4 mil 变成亏书4 mil
Q4的成绩也是因为产量刚恢复所以也是净亏6mil

HOVID大股东的私有化安排在这个时间点放出消息说真的是非常绝佳的时机，在股价低迷不振的时候率先推出此消息。

其实HOVID我个人觉得是一支被低估的好仙股，虽然说不上是成长及爆发股可是对于只求安稳的老股东应该是最佳的选择，波动不大等等。只是因为从以前的一些零零碎碎的事情造成它从以前的最高跌倒变成现在的价码。

也许HOVID的前程命运注定必须这样一路坎坷，私有化也许是它最佳的选择。
多3-4个星期HOVID应该就会公布是否真的会被私有化
如果真的私有化成功，那么从此马股又多一间公司消失了。